明年就是艮八運2023年結(jié)束點，房地產(chǎn)肯定要完蛋！ Ah :d2*SR4
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在人口持續(xù)下降，經(jīng)濟不穩(wěn)定，國際政治不穩(wěn)定的情況下！ $ VTk0J-W
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政府和房企如果還想活命，必須改革！改革方向：1，房地產(chǎn)去金融化，改成汽車一樣的消耗品 2，房地產(chǎn)去地段化，用社區(qū)屬性替代地段！ 2QIx
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人口下降的情況下，汽車并沒有崩盤，反而越賣越好，你能說汽車數(shù)量少嗎？都快堵死了！ WzhY4"p
原因很簡單，大家只買新車，不買或很少買二手車！房子也一樣，只要大家都買新房，不買老破小和拆遷房！在人口下降的情況下！��！新房就崩不了！那么怎么讓大家買新房呢？把房子做成消耗品！至少要把房子是消耗品這一觀念烙印在老百姓腦中！ _ ci8!PP
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至于房地產(chǎn)去地段化勢在必行，政府手握大片土地，都不在地段好的地方！地段好的地方被老破小和拆遷戶霸得干干凈凈！如果買房第一看地段，在人口下降的情況下，誰還會買政府手里的土地呢？畢竟這些土地都是邊角落！人口還持續(xù)下降！所以政府一定要去地段化，學習美國！一片區(qū)域房子可以有富人區(qū)，中產(chǎn)區(qū)，貧民區(qū)！絕不能以地段定房價，否則在人口下降情況下，誰買你政府的大片土地��？
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