尊敬的領(lǐng)導(dǎo)！您好。
TvRm 7 本人是一位失業(yè)老兵，也是溧陽(yáng)市昆侖街道海棠花園業(yè)主，我表海棠花園絕大多數(shù)業(yè)主向你反映三項(xiàng)質(zhì)疑。
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=*=P8&5 就去年新農(nóng)村改造名義，海棠花園進(jìn)行改造。實(shí)為是消除了大部分的公共配套設(shè)施上綠化，并將綠化帶改造為停車(chē)位，而原有小區(qū)道路破損，下水道、攝像頭等，不但沒(méi)有整改至今破敗不堪，反而是造成施工造成二次損壞，攝像頭幾乎完全成為擺設(shè)。
bV#j@MJ~0 于2024年7月23，在沒(méi)有任何預(yù)告和告示的情況下，在海棠花園門(mén)衛(wèi)前行人道道上，突然橫立三個(gè)停車(chē)收費(fèi)的告知牌。全體業(yè)主在此時(shí)此刻方知原來(lái)經(jīng)營(yíng)十一之久的物業(yè)公司巳被誠(chéng)信物業(yè)公司替換。
n1'i!NWt 在海棠花園巨變之下，全體業(yè)主如夢(mèng)初醒，業(yè)主自己的權(quán)益和權(quán)利被非法代表。誠(chéng)信物業(yè)公司制定了一系列條款，體顯了不公平公正公開(kāi)，不難看出這里面的問(wèn)題存在。
X?`mYoe 于2024年8月23日?qǐng)?zhí)行了收費(fèi)，由于奇葩的怪事來(lái)的突然，每個(gè)法定程序時(shí)效的嚴(yán)肅性，大部分業(yè)主難以接受，因而，誠(chéng)信物業(yè)管理公司一個(gè)月之內(nèi)，單方多次改變管方案，目無(wú)法紀(jì)強(qiáng)行欄桿收取不合理不合法的費(fèi)用。因此，泡造了小區(qū)業(yè)主相互矛盾，業(yè)主和物業(yè)公司因欄桿收費(fèi)每日多次報(bào)警，導(dǎo)致小區(qū)秩序混亂，交通堵塞，嚴(yán)重侵害了業(yè)主的自由交通，及嚴(yán)重影響了業(yè)主上下班遲到扣工資等等的巨大壓力。較為不解的是，這種浪費(fèi)警力的行為，竟然派出所一次能派出多名警員維護(hù)？自然是讓老百姓不服，又讓社會(huì)如何評(píng)判？
M%SNq|Lo 綜上種種跡象表明，尤其是收費(fèi)行為和制定過(guò)程，依照《民法典》、《物管法》及住建委相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，已經(jīng)是嚴(yán)重侵害了海棠花園全體業(yè)主的權(quán)益和權(quán)利。
nKTi"2 dm 海棠花園業(yè)主被侵害權(quán)益和權(quán)利為：
KXWz (L!1 一、經(jīng)營(yíng)十一之久物業(yè)公司為何被誠(chéng)信物業(yè)公司“空降”海棠花園？業(yè)主有知情權(quán)；
v`6vc)>8 二、誠(chéng)信物業(yè)公司進(jìn)駐海棠花園，90%以上業(yè)主一概不知情，沒(méi)有任何合法程序顯示；
!l6 ht { 三、物管會(huì)成立不合法未走程序，村委、社區(qū)、街道無(wú)法律依據(jù)代表全體業(yè)主的利益，這里面究竟隱藏了什么利益關(guān)系？
Un5 AStG 四、收費(fèi)，我們海棠花園業(yè)主主要是毛場(chǎng)村委和昆侖村委拆遷安置，少部分為商品購(gòu)置。2009拆遷安置時(shí)歸溧誠(chéng)管轄，中關(guān)村管委會(huì)承辦。拆遷安置時(shí)聽(tīng)證會(huì)和拆遷承諾，安置戶村基地和宅基地、共公農(nóng)村設(shè)施置換，條件里注明了物業(yè)管理費(fèi)由財(cái)政支出，增設(shè)海棠花園商鋪?zhàn)鳛槲飿I(yè)管理費(fèi)補(bǔ)充。
Ak O-PL 五、依照住建委、及園林局、人防局之規(guī)定，小區(qū)綠和人防改為他用的合法依規(guī)手續(xù)齊全否？物業(yè)公司重復(fù)收取費(fèi)用及停車(chē)費(fèi)的法定依據(jù)？
&{q'$oF 綜上三項(xiàng)程敘和五條質(zhì)疑請(qǐng)予領(lǐng)導(dǎo)大人百忙之中，為溧陽(yáng)市昆侖街道海棠花園全體業(yè)主的疾呼重視為盼！致敬！
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