[購房交流]昨晚和知名路邊社評論員王瞎子交流[復(fù)制鏈接]

昨晚天氣干冷，小狗夯來電話，崗大瓜大貓烤魚聚聚，不到18分鐘，溧陽路邊社幾位同仁呼嘯而來。 -]MP,P%  
      第五杯（2.8兩杯子）金門高粱下肚后，席間話題轉(zhuǎn)至溧陽房事，大瓜不由自主眼金統(tǒng)一方向盤右轉(zhuǎn)35度朝望一向浸淫此道的資深鉆家王瞎子。 |?b"my$g$  
       但見王瞎子緩緩咪了一口，不慌不忙記手當(dāng)起筷子架住三顆生果肉（據(jù)小狗后來說，夾的姿勢十分穩(wěn)當(dāng)，一點(diǎn)不抖），又旁邊沒有餐巾紙，袖口擦了擦嘴，斜眼射來一道精光：這可是鳴感話題，不好亂說，搞不好要被尋性姿勢的.......... g5HqU2  
       大瓜非常惱火，兄弟這么多年還藏私？夾槍夾棒轟他。大飛奇起來差點(diǎn)要磕頭：爺爺哎，我還沒買房子的，老茶姆今天還催的，你倒是指點(diǎn)指點(diǎn)啊，省了錢我再請你吃酒，毛臺(tái)！王瞎子長嘆一聲：也罷......... `6F8Kqltr  
      據(jù)現(xiàn)場臨時(shí)記錄員楊金貴回憶，王磚家大致觀點(diǎn)幾個(gè)：一、各樓盤、各小區(qū)成交量和成交價(jià)格目前機(jī)密，沒有完整精確數(shù)據(jù)。但依據(jù)金年溧陽土地拍賣現(xiàn)實(shí)，很多地塊拍賣時(shí)報(bào)名企業(yè)家數(shù)、競價(jià)（抬價(jià)）次數(shù)、最終成交價(jià)溢價(jià)率、中標(biāo)單位性質(zhì)等數(shù)據(jù)來看比較難看。一句話土地不再被搶的撲撲飛，原因無它，大瓜不看好溧陽后市；二、雖無準(zhǔn)確各樓盤、小區(qū)成交詳細(xì)數(shù)據(jù)，據(jù)平時(shí)大量觀察（售樓處、中門店）以及和從業(yè)人員之交流，成交情況很不樂觀，沒有中介朋友圈宣傳營造的那么火爆和價(jià)格；三、雖然溧陽小縣城沒有具體研究者和業(yè)內(nèi)認(rèn)為的樓市榮枯線（標(biāo)準(zhǔn)），但從大致五大狀態(tài)（區(qū)間）描述（“冰凍、冰冷、正常、較熱、過熱”）來判讀，目前溧陽房事明顯處于“冰冷”狀態(tài)（區(qū)間）！ 9