[購房交流]這樣的市中心學(xué)區(qū)房一萬一平，你會買嗎？[復(fù)制鏈接]

不談價格，這樣品相的市中心學(xué)區(qū)房，如果在大城市，目前來看還是有買賣市場的，這就是大城市房子的投資價值、金融屬性。 /%jX=S.5h<  
生活在溧陽縣城的你，捫心自問，這樣的市中心學(xué)區(qū)房一萬一平，你會買嗎？ H{i|?
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存在即是合理，房子老一點還是能住的， !"RRw&0M  
優(yōu)點還是很多，沒有公攤面積，沒有電梯房，沒有物業(yè)費，停車費 !'[?cE
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適合年紀大的和窮人住住，我覺得很好，就是價格略貴，7000已下還是可以的 ]o=ON95ja  
萬一搞個拆遷就是賺到了 :/$_eg0
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引用

引用樓主朗朗星空于2020-07-14 18:11發(fā)表的  :存在即是合理，房子老一點還是能住的， )Qe]!$tqfD  
優(yōu)點還是很多，沒有公攤面積，沒有電梯房，沒有物業(yè)費，停車費 {29aNm  
適合年紀大的和窮人住住，我覺得很好，就是價格略貴，7000已下還是可以的 wWf_d jd  
萬一搞個拆遷就是賺到了 (2020-07-14 18:11)  $$o(  

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存在即合理，價值逐漸滅失也是必然。這樣房子如果不漏水漏雨，確實還能住住。 2.MUQ;O X  
窮人買不起，富人不會買。有這大幾十萬，窮人寧愿回老家了，窮人也不會太在意學(xué)區(qū)教育問題。 BgdUG:;&  
之所以大城市這種房子還有市場，是因為外地流入的許許多多中產(chǎn)、偽中產(chǎn)，買不起新房、又不愿離開，只能將就。 kFmtE dhsc  
拆遷的話，除非再一次大棚改了，這樣老小區(qū)，平陵這一帶還是不少的，拆不起呦。 * ]bB7  

屁，掛牌價不是給買家看的！是給賣家看的！ 3)?WSOsL:  

引用

引用樓主沈瞎子于2020-07-14 18:51發(fā)表的  :屁，掛牌價不是給買家看的！是給賣家看的！ (2020-07-14 18:51)  NqOX);'L0  

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這解釋有點門道，讓我想到了大城市，新房和二手房價格倒掛現(xiàn)象，所以新房買到即是賺到，所以大家都在搶新房，二手房主看價格掛在那水平也不肯降價賣。 a9{NAyl<oo  

老破小就別指望拆遷了，成本太高！政府現(xiàn)在鬼精鬼精，拆農(nóng)村田地，隨便拆拆，隨便賣賣，至少有5倍利潤！不比拆你老破小香 VR&dy|5BO  

引用

引用樓主沈瞎子于2020-07-14 19:19發(fā)表的  :老破小就別指望拆遷了，成本太高！政府現(xiàn)在鬼精鬼精，拆農(nóng)村田地，隨便拆拆，隨便賣賣，至少有5倍利潤！不比拆你老破小香 (2020-07-14 19:19)  jED.0,+K!  

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農(nóng)村拆遷政府現(xiàn)在也都鬼精鬼精的，用到才拆，用多少拆多少，水東村那邊蓋安置房，只需要用到北面32家，所以水東村就拆了32家。 z rSPa\M  

引用

引用樓主陳公子劍于2020-07-14 19:31發(fā)表的  :農(nóng)村拆遷政府現(xiàn)在也都鬼精鬼精的，用到才拆，用多少拆多少，水東村那邊蓋安置房，只需要用到北面32家，所以水東村就拆了32家。 (2020-07-14 19:31)  d:K\W[$Bz  

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玩不過政府的，利潤大頭都給政府拿走了，老百姓最多分點湯 TMPk)N1Ka  

棚改還是有的，不然老房子都要倒了怎么住人？ UcQ]n0J=Z  
要是價格便宜一點我倒是想買套住住，關(guān)鍵要是價格低。 ~>=.^  

名校學(xué)區(qū)房價格暫時還能撐一下(五年內(nèi)只準(zhǔn)一個學(xué)區(qū)戶籍資格)，特別是小戶型低總價類，靜安海防村破爛不堪的上世紀六七十年代的舊里多層，對口九年一貫制靜教附校，三四十平米的一室戶，成交價在600萬元左右(成交均價高達17萬一平米)，而緊鄰邊上的品質(zhì)二手(靜安晶華苑)掛牌單價在11萬左右，由于總價較高成交極其清淡 C&w0HoF  

引用

引用樓主朗朗星空于2020-07-14 20:07發(fā)表的  :棚改還是有的，不然老房子都要倒了怎么住人？ Zwc&4:5%  
要是價格便宜一點我倒是想買套住住，關(guān)鍵要是價格低。 (2020-07-14 20:07)  #2_FM!e  

GE!nf6>Km  
你去錢家村里面看看，那些勉強屹立在那的老房子，那一帶也是市中心，還不是沒人管。 ]o
uoRlb/  
而且，倒不倒不是我們說了算，得去申請危房鑒定，主體結(jié)構(gòu)受損才能評級到危房，在達到政府的危房標(biāo)準(zhǔn)早就不能住人了。 N+c|0  

引用

引用樓主1350180594于2020-07-14 20:45發(fā)表的  :名校學(xué)區(qū)房價格暫時還能撐一下(五年內(nèi)只準(zhǔn)一個學(xué)區(qū)戶籍資格)，特別是小戶型低總價類，靜安海防村破爛不堪的上世紀六七十年代的舊里多層，對口九年一貫制靜教附校，三四十平米的一室戶，成交價在600萬元左右(成交均價高達17萬一平米)，而緊鄰邊上的品質(zhì)二手(靜安晶華苑)掛牌單價在1 .. (2020-07-14 20:45)  y+iRZ%V^  

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大城市名校學(xué)區(qū)老破小的價值確實還在，但想想這種價值的存滅，也就在當(dāng)?shù)卣�府的一道政策之下，如多片區(qū)入學(xué)、或者劃出學(xué)區(qū)范圍、或者十年、二十年一次入學(xué)機會。。。 A_@..hX(  

引用

引用樓主陳公子劍于2020-07-14 22:26發(fā)表的  :大城市名校學(xué)區(qū)老破小的價值確實還在，但想想這種價值的存滅，也就在當(dāng)?shù)卣�府的一道政策之下，如多片區(qū)入學(xué)、或者劃出學(xué)區(qū)范圍、或者十年、二十年一次入學(xué)機會。。。 (2020-07-14 22:26)  kNWT
M%u9  

Y }VJ4!%U
 
危房的話，房子政府回收，一個平米政府補貼給你多少錢，如果置換新房，你自己還得拿大頭出來，政府不傻的 kB@gy}  

引用

引用樓主陳公子劍于2020-07-14 22:26發(fā)表的  :大城市名校學(xué)區(qū)老破小的價值確實還在，但想想這種價值的存滅，也就在當(dāng)?shù)卣�府的一道政策之下，如多片區(qū)入學(xué)、或者劃出學(xué)區(qū)范圍、或者十年、二十年一次入學(xué)機會。。。 (2020-07-14 22:26)  eef&ZL6g  

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屁，上�，F(xiàn)在好的學(xué)校都私立，一年學(xué)費十幾W，你住在附近的老破小，你以為你上的起？ &=)O:J
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溧陽的二手房，特別是老破小 MuMq%uDA"  
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如果要買，滿足兩點！ :y7K3:d3  
P9 HKev?y  
第一，大幅度降價！ M7?ktK9`ma  
P6kDtUXF  
第二，買了自住一輩子，以后很難脫手 mWZP.w^-  

引用

引用樓主沈瞎子于2020-07-15 06:21發(fā)表的  :屁，上�，F(xiàn)在好的學(xué)校都私立，一年學(xué)費十幾W，你住在附近的老破小，你以為你上的起？ (2020-07-15 06:21)  A^
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