[聊天灌水]新聞?wù)f了，不再以房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)了[復(fù)制鏈接]

以后沒房的，收入低的會(huì)有房住的，公共租屋，集體土地入市等都會(huì)出來的，空置稅，房產(chǎn)稅房東稅…也會(huì)出臺(tái)的

房價(jià)“命門”被掐死，開發(fā)商高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)的模式迎來挑戰(zhàn) Hxj8cXUF|  
夏天已來 2天前 )VG_Y9;Xk:  
隨著房價(jià)日益高漲，很多普通人都希望房價(jià)能夠回歸合理區(qū)間，要知道，我們國家的房價(jià)收入比已經(jīng)超過9了，什么意思呢？以普通的三線城市為例，房子的均價(jià)大概在一萬左右，而人均工資在3000元左右，那么就算不吃不喝，一年賺到的錢也難買的起一個(gè)廁所位。 7P52r  
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這次的疫情在短期一定會(huì)對(duì)樓市造成非常大的影響。 在疫情結(jié)束后的一到兩個(gè)月之內(nèi)，各個(gè)樓盤都會(huì)面臨著非常大的銷售壓力，而二手房市場(chǎng)則會(huì)更加慘淡。很多中小開發(fā)商現(xiàn)金流脆弱，面臨的是能不能夠活下去的問題。疫情后購房政策會(huì)適當(dāng)放松，購房需求會(huì)大量釋放。 <9Ytv|t@0  
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房價(jià)“命門”被掐死，開發(fā)商高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)的模式迎來挑戰(zhàn) !Ome;gS)  
假如10個(gè)人當(dāng)中有6個(gè)人不選擇買房時(shí)，你覺得樓市會(huì)發(fā)生什么？答案顯然是開發(fā)商高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)的模式迎來挑戰(zhàn)。此時(shí)我們?cè)倩叵胍幌�，今年的政策大體風(fēng)向，限購全面放開，中小城市落戶限制的取消，至于什么意思，大家可以自行理解，在政策托底的背景下，買房逐漸開始呈現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。 y8|}bd<Sr  
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房價(jià)“命門”被掐死，開發(fā)商高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)的模式迎來挑戰(zhàn) 
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對(duì)于房企來說，資金是其基本的需求，能融資決不降房價(jià)。而現(xiàn)在，央行明確房地產(chǎn)融資不放松，那么，這個(gè)房價(jià)的“命門”被死死的捏在央行手中。在面臨上述資金壓力之下，降房價(jià)就是最好的選擇。 j2