[購房交流]我不知道將來的房?jī)r(jià)會(huì)漲會(huì)跌，我只知道。。。個(gè)人觀點(diǎn)[復(fù)制鏈接]

中國(guó)樓市三十年，唱空樓市者常有，觀此三十年，二十九年半唱空者害人，去年末至現(xiàn)在，唱空者是否害人，未可知也。 )0YMi!&j`  
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國(guó)家:由于些許外患，希望穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期。 4?;1cXXA  
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政府:由于過高的債務(wù)和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的支出，需要土地財(cái)政的維持。 ur"ckuG!9  
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開發(fā)商:在商言商，沒人會(huì)嫌棄賺的錢太多了。 njX!Ez  
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全款買房者:不差錢。 LC2t,!RRl&  
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貸款買房者:我一年5%的利息，房子我原價(jià)賣你？ \ c9EE-  
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咬牙能買房者:房?jī)r(jià)居然跌了，估計(jì)還會(huì)跌，繼續(xù)觀望。房?jī)r(jià)居然漲了，艸，趕快上車。 D>PB|rS@  
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沒錢買房者:房?jī)r(jià)跌了，還是買不起，還要跌。房?jī)r(jià)漲了，根據(jù)人口、金融、土地、城鎮(zhèn)化。。。理論，房?jī)r(jià)泡沫要爆炸了。

大實(shí)話，泡沫肯定有，讓市場(chǎng)自行調(diào)節(jié)倒是有破的可能，然而我朝是全世界都很特殊的一種經(jīng)濟(jì)模式……這道理怎么這么多年了很多人還是理解不了呢 b1R%JY7/S  

精辟，相當(dāng)專業(yè) twq!@C  

你問問那些，手握華府、燕山公館的慌不慌 B~G?&"]  

引用

引用樓主xiaopingguo于2019-05-22 07:31發(fā)表的  :你問問那些，手握華府、燕山公館的慌不慌 (2019-05-22 07:31)  roSdcQTeT  

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我姐華府的，我表哥公館的，他們兩對(duì)夫妻的公積金剛好夠還房貸，他們表示政府政策在那的，一點(diǎn)不慌。你也去問問那些沒房結(jié)婚的慌不慌，估計(jì)有些也不慌，他們放棄掙扎了，我到奇怪了，有房的會(huì)比沒房的慌，敢貸款100萬的心理素質(zhì)肯定比一般人強(qiáng)。 ?%-VSL>$w=  

傻孩子 我說的是啥意思你都不懂啊   我說的是那些炒房的  自己買了自住的  慌個(gè)雞蛋啊   漲了自住  跌了自住  怎么慌 @T BcVHy  

長(zhǎng)三角江浙的大部分小縣城房?jī)r(jià)已超過中國(guó)部分省會(huì)城市的房屋均價(jià)，不消滅地區(qū)樓價(jià)的相對(duì)不均勻，中國(guó)樓市的發(fā)展步伐不會(huì)停止，樓住不炒，鼓勵(lì)自住購房，未來重心對(duì)擁有多套房及投資投機(jī)者將不斷增加他們的持有成本，不排除按國(guó)際慣例實(shí)行征收高額空置稅…… s\O4D
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樓主啊樓主，我已經(jīng)放棄和傻空辯論了，感覺他們大致有三種，一種是杠精，沒事上網(wǎng)抬杠，與自己的真實(shí)觀點(diǎn)無關(guān)，這從他們前后矛盾和缺乏邏輯的議論中可以判斷；第二種就是你指出的那種，直白點(diǎn)講就是自己因各種原因踏空了，心有不甘，來惡意噴糞，但能懷揣七八十萬首付去買房的不會(huì)和他們一般見識(shí)的，徒讓人恥笑而已；第三種，就是學(xué)了幾天經(jīng)濟(jì)學(xué)供需理論，就敢大凡厥詞指點(diǎn)市場(chǎng)走向的煞筆，殊不知他們所來自的信息都是閉塞的，記得碧桂園拿燕山公館地塊的時(shí)候，他們斷言碧桂園必死無疑了，后來呢？呵呵噠，他們從來不想從實(shí)踐中學(xué)習(xí)，所以這是他們理論水平和修養(yǎng)不能提高的重要原因。 tQ~vLPi$  
雖然我有罵人侮辱之嫌，實(shí)在也是為他們好，不罵不醒悟啊。 !8YZ;l  
樂觀主義者，如你提到的公務(wù)員等人，悲觀主義者，其實(shí)也要買房，因?yàn)�，目前來看，你不上車，車子永遠(yuǎn)不會(huì)倒退去接你，如果這輛車爆炸，所有的車，所有的環(huán)境將要爆炸，你不在車上，就不會(huì)死嗎，可以參考他們經(jīng)常喜歡提到的日本，日本沒買房的就幸存于世，笑看眾人了？ r&!Ebe-  
煞筆永遠(yuǎn)是煞筆，呵呵噠。 %:Mi6sR|  
T-,T)R`R  
M~/7thP{  

引用

引用樓主1350180594于2019-05-22 09:01發(fā)表的  :長(zhǎng)三角江浙的大部分小縣城房?jī)r(jià)已超過中國(guó)部分省會(huì)城市的房屋均價(jià)，不消滅地區(qū)樓價(jià)的相對(duì)不均勻，中國(guó)樓市的發(fā)展步伐不會(huì)停止，樓住不炒，鼓勵(lì)自住購房，未來重心對(duì)擁有多套房及投資投機(jī)者將不斷增加他們的持有成本，不排除按國(guó)際慣例實(shí)行征收高額空置稅…… (2019-05-22 09:01)  ?`T0zpC  

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小縣城房?jī)r(jià)超過省會(huì)均價(jià)，讓我想到了之前有人拿蘇州園區(qū)和上海均價(jià)比較，然后說蘇州超過上海了。 ??5y0I6+  
房地產(chǎn)稅最近高層都說在減費(fèi)降稅的大環(huán)境下，還需要研究。更加嚴(yán)格的空置稅更加在千里之外了。拭目以待房地產(chǎn)稅三年內(nèi)實(shí)施不了的。 '0b!lVe  

引用

引用樓主xiaopingguo于2019-05-22 08:45發(fā)表的 回 4樓(陳公子劍) 的帖子 :傻孩子 我說的是啥意思你都不懂啊   我說的是那些炒房的  自己買了自住的  慌個(gè)雞蛋啊   漲了自住  跌了自住  怎么慌 (2019-05-22 08:45)  =# /BCL7  

0%(.$c>:f  
炒房是個(gè)偽命題， |7#S0Ca@  
有人常年出差，所以在每個(gè)需要的城市買套房算炒房嗎？ r+RFDg/  
有人準(zhǔn)備生兩個(gè)兒子，所以又買了兩套房，算炒房嗎？ l@W1bS  
有人當(dāng)了高層領(lǐng)導(dǎo)，買套豪宅沖面子，算炒房嗎？ *DD
qa?gQb  
有人嫌棄現(xiàn)在的房子太老了，和同事比丟人，又買了套新房，算炒房嗎？ DYf3>xh>xb  
炒房就是階級(jí)矛盾轉(zhuǎn)移的產(chǎn)物，讓買不起房的人有個(gè)發(fā)泄的渠道，雪崩之下沒有一片雪花是無辜的。 6lAHB*`  

引用

引用樓主素食主義于2019-05-22 09:29發(fā)表的  :樓主啊樓主，我已經(jīng)放棄和傻空辯論了，感覺他們大致有三種，一種是杠精，沒事上網(wǎng)抬杠，與自己的真實(shí)觀點(diǎn)無關(guān)，這從他們前后矛盾和缺乏邏輯的議論中可以判斷；第二種就是你指出的那種，直白點(diǎn)講就是自己因各種原因踏空了，心有不甘，來惡意噴糞，但能懷揣七八十萬首付去買房的不會(huì) .. (2019-05-22 09:29)  %CIRN}  

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總結(jié)的很到位，我來網(wǎng)上發(fā)發(fā)帖子也沒什么目的，能讓一些看清現(xiàn)實(shí)是好事，不能全當(dāng)娛樂。 h/pm$9A  

真正買得起房子的人，哪怕是能付首付需要貸款買房的，都不會(huì)一天到夜在叫房?jī)r(jià)要跌。 hxZL/_n'  
叫的這些人，在此以前10+年，欺騙了自己，影響了他人 CmxQb,Ul