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百度風云榜 · 4天前 P!u0_6
房子，在人們的話題中經(jīng)常出現(xiàn)。逢年過節(jié)，人們詢問最多的，差不多就是“你家兒子買房了嗎”。買房，在中國人的認知中，是有錢的象征，擁有的房子越多，則越有錢。 A_g\Fa[jG
但是近幾年，很多新開樓盤買房人員寥寥無幾，很少有人主動走進售樓部買房了，這跟前幾年人山人海的情況大有不同。 lS{ ^*(a
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我國房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)進入一個死胡同，由于房價飆升過快，人們透支自己的積蓄買房，所以現(xiàn)在很多人手中已經(jīng)沒有閑錢再買房，但是房產(chǎn)開發(fā)商依然在瘋狂圈地建房，導致我國房地產(chǎn)“過�！�。 uNf9 7*~_
我國房地產(chǎn)“過�！本烤沟绞裁闯潭攘四�？潘石屹給出的數(shù)據(jù)，讓剛需一目了然。 e7r3o,!
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潘石屹曾經(jīng)說：“我國房地產(chǎn)總市價超過了65萬億美元，相當于人民幣約440萬億元�！� ov\ +&=IRG
房地產(chǎn)統(tǒng)計局發(fā)出公告，稱2018年的全國商品房銷售是每平方約8737元。假設一套房子是100平方米，那么一套房子價值大約是87.37萬元。不妨做一個數(shù)學題，我國房地產(chǎn)總市價440萬億元/每套房子的價值87.37萬元=5.04億套房子。 ]ONBr(M\
這是什么概念？這意味著我國全部人口都有房子住，一個也不落！ F60?% g g
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但為什么我國很多人還沒有擁有屬于自己的一套房？這是分配不均導致的。一直以來，房地產(chǎn)市場都是被有錢的、有閑錢的人所控制。他們有能力購買一套又一套房子，使房價被炒得越來越熱，一路飆升。這使得很多普通人只能在外面觀望，對這天價房子只能望洋興嘆。 V;d<S @$
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現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場呢？由于之前房價上漲過快，房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)現(xiàn)了其中的商機，便瘋狂圈地蓋房。今非昔比，現(xiàn)在只有少部分人有閑錢能購置得起如此昂貴的房子，使房子大量剩余。 a"m-&mN
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面對過剩的房地產(chǎn)市場，蓋房賣地已經(jīng)不是重點，讓炒房者將空置的房子“吐出來”，將這些房子分給無房族，才是關(guān)鍵。剛需族也應該關(guān)注這一方面。如今國家對如此烏煙瘴氣的房地產(chǎn)市場進行大力調(diào)整，“房產(chǎn)稅”、“空置稅”等稅法已經(jīng)開始實行，房地產(chǎn)市場將一步一步地得到恢復和發(fā)展，逐漸走向健康。像之前一樣的房價暴漲現(xiàn)象，在今后的生活中，都不再會發(fā)生。那么，剛需一族就不需要太擔心了！
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